Нормативную денежную оценку земель по состоянию на 01.01.2011 г. за 2010 год необходимо индексировать на коэффициент 1,0, который рассчитан в соответствии с п. 289.2 Налогового кодекса Украины исходя из индекса потребительских цен за 2010 год — 109,4 %. В 2011 году нормативная денежная оценка земель населенных пунктов, проведенная по исходным данным по состоянию на 01.04.96 г., земель сельскохозяйственного назначения, проведенная по состоянию на 01.07.95 г., и земель несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов (кроме земель под торфяниками, предоставленных предп ...далее
Об уплате земельного налога
Письмо Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 29.09.2010 г. № 18356/22/6-10
В данном письме рассматривается ряд вопросов, связанных с уплатой земельного налога.
В частности, следует обратить внимание на то, что Госкомзем на основании ст. 31 Закона Украины от 06.10.98 г. № 161-XIV "Об аренде земли" (далее - Закон № 161), согласно которой договор аренды земли прекращается в случае совмещения в одном лице владельца земельного участка и арендатора (приобретение арендатором земельного участка в собственность), разъясняет, что обязанность по уплате земельного налога наступает с момента заключения договора купли-про ...далее
27 сентября 2010 г.
Если покупатель земельного участка приступил к его фактическому использованию, то налог на землю он должен уплачивать, по мнению ГНАУ, с момента заключения договора купли-продажи. На самом же деле, пока у лица не возникло право на землю, оно не может считаться собственником или землепользователем, а фактическое использование им земельного участка считается противоправным.
Подробнее — см. «Бухгалтер» № 36′10, с. 34. ...далее
Письмо Госкомпредпринимательства от 19.05.2010 г. № 6309
Госкомпредпринимательства предоставил разъяснение о возможности формирования уставного капитала юрлица земельными участками.
При этом госорган указывает, что не существует запрета на внесение в уставный фонд юрлица земельных участков (прав на земельный участок), целевое назначение которых отличается от целевых назначений для ведения товарного сельхозпроизводства или личного крестьянского хозяйства. Существует частичный запрет в отношении земельных участков с целевым назначением для ведения личного крестьянского хозяйства, но участки с таким целевым назначением, приобретенные на других основаниях, чем выдел в натуре земельной доли, под таой запрет не подпадают.
Существуют также такие целевые назначения сельскохозяйственных участков, которые не подп ...далее
Как ГНАУ трактует закон о налогообложении одновременной продажи дома с участком
Феноменальной логикой воспользовалась налоговая в своем комментарии о порядке исчисления налогов при продаже объектов недвижимости, изложенном в письме № 24903/7/17-0717 от 11.11.2009.
ГНАУ считает, что при одновременной продаже жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, налогообложению не подлежит только доход от продажи дома (если его общая площадь не превышает 100 кв. метров). Сумма же, вырученная от продажи земельного участка, должна облагаться налогом. Ставка налога при этом, по мнению налоговой, будет составлять 1 % от стоимости земли.
Как ни странно, обосновывает ГНАУ свои пояснения подпунктом 11.1.1 Закон ...далее
Нормативную денежную оценку земель по состоянию на 01.01.2011 г. за 2010 год необходимо индексировать на коэффициент 1,0, который рассчитан в соответствии с п. 289.2 Налогового кодекса Украины исходя из индекса потребительских цен за 2010 год — 109,4 %. В 2011 году нормативная денежная оценка земель населенных пунктов, проведенная по исходным данным по состоянию на 01.04.96 г., земель сельскохозяйственного назначения, проведенная по состоянию на 01.07.95 г., и земель несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов (кроме земель под торфяниками, предоставленных предп ...далее
Об уплате земельного налога
Письмо Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 29.09.2010 г. № 18356/22/6-10
В данном письме рассматривается ряд вопросов, связанных с уплатой земельного налога.
В частности, следует обратить внимание на то, что Госкомзем на основании ст. 31 Закона Украины от 06.10.98 г. № 161-XIV "Об аренде земли" (далее - Закон № 161), согласно которой договор аренды земли прекращается в случае совмещения в одном лице владельца земельного участка и арендатора (приобретение арендатором земельного участка в собственность), разъясняет, что обязанность по уплате земельного налога наступает с момента заключения договора купли-про ...далее
27 сентября 2010 г.
Если покупатель земельного участка приступил к его фактическому использованию, то налог на землю он должен уплачивать, по мнению ГНАУ, с момента заключения договора купли-продажи. На самом же деле, пока у лица не возникло право на землю, оно не может считаться собственником или землепользователем, а фактическое использование им земельного участка считается противоправным.
Подробнее — см. «Бухгалтер» № 36′10, с. 34. ...далее
Письмо Госкомпредпринимательства от 19.05.2010 г. № 6309
Госкомпредпринимательства предоставил разъяснение о возможности формирования уставного капитала юрлица земельными участками.
При этом госорган указывает, что не существует запрета на внесение в уставный фонд юрлица земельных участков (прав на земельный участок), целевое назначение которых отличается от целевых назначений для ведения товарного сельхозпроизводства или личного крестьянского хозяйства. Существует частичный запрет в отношении земельных участков с целевым назначением для ведения личного крестьянского хозяйства, но участки с таким целевым назначением, приобретенные на других основаниях, чем выдел в натуре земельной доли, под таой запрет не подпадают.
Существуют также такие целевые назначения сельскохозяйственных участков, которые не подп ...далее
Как ГНАУ трактует закон о налогообложении одновременной продажи дома с участком
Феноменальной логикой воспользовалась налоговая в своем комментарии о порядке исчисления налогов при продаже объектов недвижимости, изложенном в письме № 24903/7/17-0717 от 11.11.2009.
ГНАУ считает, что при одновременной продаже жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, налогообложению не подлежит только доход от продажи дома (если его общая площадь не превышает 100 кв. метров). Сумма же, вырученная от продажи земельного участка, должна облагаться налогом. Ставка налога при этом, по мнению налоговой, будет составлять 1 % от стоимости земли.
Как ни странно, обосновывает ГНАУ свои пояснения подпунктом 11.1.1 Закон ...далее